【徹底解説】シェアハウスのメリット10選・デメリット7選！一人暮らしとの違いや費用も完全ガイド
「シェアハウスって、なんだか楽しそう！でも、実際どうなんだろう…？」
テレビドラマやSNSで見かけるキラキラしたシェアハウス生活に憧れつつも、「他人との共同生活って大変そう」「プライバシーは大丈夫？」なんて不安を感じて、一歩を踏み出せずにいませんか？
シェアハウスでの生活は、期待もあれば、もちろん不安もあるでしょう。
この記事では、シェアハウスのリアルな情報を網羅的に解説し、あなたが抱える疑問や不安を解消していきます。
- シェアハウスのリアルなメリット・デメリットがわかる
- 一人暮らしとどっちが自分に合っているか判断できる
- 後悔しないシェアハウスの選び方がわかる
「私、シェアハウスに向いてるかも！」と思えるか、それとも「やっぱり一人暮らしがいいな」と確信できるか。あなたの新しい暮らしのヒントが、ここにあります。
それでは、さっそくシェアハウスの扉を開けてみましょう！
【結論】シェアハウスのメリット・デメリット一覧
「いろいろ知りたいけど、まずは要点だけ教えて！」というあなたのために、最初にシェアハウス生活のメリットとデメリットを一覧表にまとめました。
まずは全体像をざっくりと掴んでみてください。
| メリット | デメリット |
|---|---|
| 【費用】 家賃や初期費用を大幅に抑えられる | 【環境】 プライバシーの確保が難しい |
| 【設備】 家具・家電付きですぐに生活を始められる | 【人間関係】 人間関係のトラブルが起こる可能性 |
| 【交流】 仲間ができて寂しくない、毎日が楽しい | 【共有】 水回りなど共有部分の利用に気を使う |
| 【出会い】 新しい出会いや国際交流の機会が豊富 | 【ルール】 独自のルールや掃除当番がある |
| 【立地】 都心や駅近など好立地な物件が多い | 【自由度】 友人を気軽に呼びにくい場合も |
| 【環境】 共有スペースが豪華な物件も多い | 【生活音】 他人の生活音が気になることがある |
| 【防犯】 常に人の目があり、防犯面で安心 | 【盗難】 盗難のリスクがゼロではない |
どうでしょう？
「やっぱり費用面は魅力的だな」「人間関係はちょっと心配かも…」など、色々感じたかもしれませんね。
ここからは、これらの項目一つひとつを、じっくり深掘りしていきます！
知っておくべき！シェアハウスのメリット10選
まずは、シェアハウス生活の「良いところ」から見ていきましょう。多くの人が「シェアハウスにして本当に良かった！」と感じるメリットを、【費用面】【設備・環境面】【生活・交流面】の3つのカテゴリーに分けてご紹介します。
【費用面】のメリット
1. 家賃が安い：周辺相場より2〜3万円安いケースも
シェアハウス最大のメリットは、何と言っても家賃の安さです。
キッチンやリビング、お風呂などを共有する分、同じエリアの一人暮らし用ワンルームマンションと比較して、家賃が2〜3万円、場合によってはそれ以上安くなることも珍しくありません。
例えば、都内の人気エリアである渋谷駅周辺でワンルームを借りようとすると、家賃は10万円を超えるのが当たり前。でも、シェアハウスなら同じエリアでも6〜8万円台の個室が見つかります。この差は月々2万円でも、年間で考えると24万円もの節約に！浮いたお金で旅行に行ったり、自己投資に使ったりできるのは大きな魅力ですよね。
2. 初期費用を抑えられる：敷金・礼金ゼロの物件が多い
引越しの際に頭を悩ませるのが、高額な初期費用。一人暮らしだと、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃…などで、家賃の5〜6ヶ月分（50万円以上！）かかることも。
一方、シェアハウスの多くは敷金・礼金・仲介手数料が不要です。代わりに「保証金（デポジット）」として3〜5万円程度を預けるシステムが一般的。そのため、初期費用は10万円前後で済むことがほとんど。引越しのハードルがグッと下がるので、「とりあえず上京したい」「急な転勤が決まった」という人にも優しいんです。
3. 光熱費や通信費が込み：面倒な手続きが不要で管理が楽
一人暮らしで地味に面倒なのが、電気・ガス・水道・インターネットの契約手続き。シェアハウスでは、これらの光熱費や通信費（Wi-Fi代）が「共益費」として家賃に含まれているケースがほとんどです。
月々の支払いが家賃＋共益費で一本化されるので、お金の管理がとてもシンプル。入居してすぐにWi-Fiが使えるのも嬉しいポイントです。変動する光熱費を気にせず、夏は涼しく、冬は暖かく過ごせるのは、精神的にも楽です。
【設備・環境面】のメリット
4. 家具・家電付き：すぐに新生活をスタートできる
冷蔵庫、洗濯機、電子レンジ、テレビ、ソファ…。一人暮らしのためにこれらを一から揃えると、10万円以上の出費になります。
シェアハウスなら、これらの生活に必要な家具・家電は、あらかじめリビングやキッチンに備え付けられています。個室にもベッドや机、クローゼットが完備されている物件が多く、スーツケース一つで新生活を始められる手軽さが魅力です。
おしゃれなアイランドキッチンや大型テレビ、デザイナーズソファなど、自分一人ではなかなか実現できないような豪華な設備が整っている物件も多く、ワンランク上の生活を手軽に体験できるのも魅力の一つです。
5. 好立地な物件が多い：駅近など便利な場所に住める
「どうせ住むなら、通勤・通学に便利な場所がいい！」と思いますよね。
シェアハウスは、駅近や都心部など、アクセス抜群の好立地に建てられていることが多いんです。一人暮らしでは家賃が高すぎて手が出ないような憧れのエリアでも、シェアハウスなら現実的な家賃で住むことができます。
通勤時間が短縮されれば、朝の時間に余裕ができたり、仕事帰りに趣味の時間を楽しんだり、生活の質（QOL）が格段にアップしますよ。
6. 共有スペースが豪華：シアタールームやジム付き物件も
最近のシェアハウスは、ただ住むだけの場所ではありません。
入居者同士の交流を促すために、共有スペースに力を入れている物件が非常に増えています。
- 大型スクリーンで映画鑑賞ができる「シアタールーム」
- 本格的なトレーニングができる「フィットネスジム」
- 静かに仕事や勉強に集中できる「ワークスペース」
- 楽器演奏OKの「防音室」
- 開放的な「屋上テラス」
など、物件によって個性は様々。まるでホテルのような豪華な設備を、家賃だけで利用できるのはシェアハウスならではの特権です。自分の趣味やライフスタイルに合った「コンセプト型シェアハウス」を探してみるのも楽しいですよ。
【生活・交流面】のメリット
7. 仲間がいて寂しくない：「おかえり」がある生活
地方から上京したての頃や、一人暮らしを始めたばかりの頃、仕事で疲れて真っ暗な部屋に一人で帰るのは、想像以上に寂しいものです。
シェアハウスなら、リビングのドアを開ければ「おかえり！」と迎えてくれる誰かがいます。たったそれだけのことで、心がじんわり温かくなるんです。
嬉しいことがあった日に「聞いてよ！」と話せる相手がいたり、落ち込んだ日に「どうしたの？」と声をかけてくれる仲間がいたり。家族でも友達でもない、でも確かにそこにある温かいコミュニティは、何物にも代えがたい財産になります。
8. 多様な人との出会い：職業や国籍を超えた交流が生まれる
普段の生活では絶対に出会えないような人と繋がれるのも、シェアハウスの大きな魅力です。
シェアハウスには、ITエンジニア、看護師、デザイナー、飲食店経営者、俳優の卵など、本当に様々な職業の人がいます。年齢もバラバラ。
リビングで交わされる何気ない会話から、自分の知らない世界の話を聞けたり、仕事のヒントをもらえたり。時には、ハウスメイトと新しいビジネスを始めるなんてドラマのような展開も。多様な価値観に触れることで、自分の視野がぐんぐん広がっていくのを感じられるはずです。
9. 国際交流が日常に：日本にいながら留学気分
国際交流に関心があるなら、外国籍の入居者が多いシェアハウスは最高の環境です。
リビングで一緒にご飯を食べたり、日本の文化を教えたり、逆に相手の国の文化を学んだり。日本にいながら、毎日が異文化交流の場になります。
「英語を話せるようになりたい！」という人にとっては、最高の学習環境ですよね。最初はカタコトでも、毎日顔を合わせるうちに自然とコミュニケーションが取れるようになります。教科書では学べない、生きた語学力と国際感覚が身につきますよ。
10. 防犯面で安心感：常に人の目がある
特に女性の一人暮らしでは、防犯面が心配ですよね。シェアハウスは常に誰かが家にいる可能性が高く、人の目があるというだけで空き巣などの犯罪抑止につながります。
また、急に体調を崩して動けなくなった時も、ハウスメイトに助けを求めることができます。この「いざという時に誰かがいる」という安心感は、一人暮らしでは得られない大きなメリットです。
後悔しないために。シェアハウスのデメリット7選と対処法
さて、ここまで良いことばかりをお伝えしてきましたが、もちろんシェアハウス生活は天国ではありません。他人との共同生活だからこその、デメリットもしっかり存在します。
でも、安心してください。デメリットは、その対処法をあらかじめ知っておくことで、リスクを最小限に抑えることができます。ここでは、多くの人が感じたり、見聞きしたりするリアルなデメリットと、その乗り越え方をご紹介します。
1. プライバシーの確保が難しい
個室があるとはいえ、リビングや廊下、キッチンなどでハウスメイトと顔を合わせる機会は多いです。一人で静かに過ごしたい気分の時でも、誰かに話しかけられることもあります。
「今日は誰とも話したくない…」という気分の時、少し気まずく感じるかもしれません。
- 個室の環境を重視する： 内見の際に、壁の厚さ（隣の部屋の音がどれくらい聞こえるか）や、ドアの密閉性をしっかり確認しましょう。
- 「今は話しかけないで」のサインを決めておく： ヘッドホンをしている時は集中している時、など、ハウスメイトと簡単なルールを共有するのも一つの手です。
- ドミトリー（相部屋）は避ける： プライバシーを重視するなら、必ず鍵付きの完全個室タイプを選びましょう。
2. 人間関係のトラブル
残念ながら、これが一番多いデメリットかもしれません。生活スタイルや価値観の違いから、ハウスメイトとの間に小さな溝が生まれ、大きなトラブルに発展することも。
例えば、「夜中の話し声がうるさい」「共有スペースを散らかしっぱなしにする人がいる」といった問題はよく耳にします。
- ハウスのルールを徹底的に確認する： 入居前に、消灯時間や友人の来訪ルール、共有スペースの使い方など、細かいルールを確認しましょう。ルールが明確なハウスほど、トラブルは起きにくいです。
- 管理人のサポート体制をチェック： トラブルが起きた際に、間に入ってくれる管理人や運営会社がいるかどうかも重要なポイントです。
- 距離感を大切にする： 仲良くなることは素敵ですが、過度に干渉しない、適度な距離感を保つ意識も大切です。
3. 水回り（キッチン・浴室）が共有
朝の忙しい時間帯にシャワーが混み合ったり、自分が使いたいタイミングでキッチンが使われていたり…。水回りの共有は、慣れるまで少しストレスを感じるかもしれません。
また、潔癖症の人にとっては、他人が使った後のお風呂やキッチンに抵抗を感じることもあるでしょう。
- 設備の数と入居人数のバランスを見る： 内見の際に、シャワーやトイレ、キッチンのコンロが、入居人数に対して十分な数あるかを確認しましょう。
- 清掃ルールを確認する： 清掃は誰が、どのくらいの頻度で行うのか（当番制か、清掃業者が入るのか）は超重要です。清潔感が保たれているかを自分の目で確かめましょう。
- 利用時間をずらす工夫をする： 自分の生活リズムを少し調整して、混み合う時間帯を避ける工夫も有効です。
4. 生活リズムの違いによるストレス
入居者の職業が様々だからこそ、生活リズムも人それぞれ。自分が寝ようとしている深夜に、リビングで盛り上がっている声が聞こえてきたり、早朝から活動する人の物音で目が覚めてしまったり…。
- 主な入居者層を確認する： 入居前に、管理人さんに「社会人が多いですか？」「夜勤の人はいますか？」など、ハウスの雰囲気や主な入居者層について質問してみましょう。
- 個室の場所を選ぶ： リビングや玄関から離れた部屋を選ぶなど、個室の場所によって騒音の度合いは変わります。
- 耳栓やアイマスクを活用する： 物理的な対策も意外と効果的です。
5. 独自のルールや当番
シェアハウスには、みんなが快適に暮らすための独自のルールが存在します。「ゴミ出しは火曜日の朝8時までに〇〇さんが担当」「月に一度、全員でリビングの大掃除」といった当番制を設けているところも多いです。
- 自分にとって許容範囲か見極める： 契約前にすべてのルールを確認し、自分がそれを守れそうか、苦痛に感じないかを冷静に判断しましょう。
- 当番を「交流の機会」と捉える： 面倒な当番も、ハウスメイトと協力して行うことで、コミュニケーションが生まれる良い機会だとポジティブに捉えてみるのもおすすめです。
6. 友人を呼びにくい
自分の家に友人を招きたいと思っても、シェアハウスでは自由に呼べない場合があります。
「友人の訪問はOKだけど、宿泊はNG」「異性の宿泊は禁止」「リビングに呼ぶ際は事前に全ハウスメイトに連絡する」など、ハウスによってルールは様々です。
- 来客ルールを必ず確認する： 友人を家に呼びたいタイプの人は、契約前に来客ルールを最優先で確認しましょう。物件によっては、ゲストルームが完備されている場合もあります。
- ハウスメイトへの配慮を忘れない： ルールでOKでも、友人を呼ぶ際はリビングを占領しすぎない、深夜まで騒がないなど、他の住人への配慮が大切です。
7. 盗難のリスク
考えたくないことですが、多くの人が出入りする環境である以上、盗難のリスクはゼロではありません。特に、冷蔵庫に入れておいたちょっと良いプリンが消える…といった「食料の盗難」は、残念ながら「シェアハウスあるある」の一つです。
- 個室の施錠を徹底する： ちょっと部屋を離れる時でも、必ず鍵をかける習慣をつけましょう。
- 貴重品は個室で厳重に管理する： パソコンや財布などの貴重品を共有スペースに置きっぱなしにするのは絶対にやめましょう。
- 共有の冷蔵庫には名前を書く： 自分の食材にはマジックで名前を書くなど、ささいな工夫でトラブルを防げます。
【徹底比較】シェアハウス vs 一人暮らし、どっちがいい？
メリット・デメリットがわかったところで、次に多くの人が悩むのが「結局、シェアハウスと一人暮らし、どっちが自分に合ってるの？」という問題です。
ここでは、【費用】【生活スタイル】【人との関わり】という3つの観点から、両者を徹底比較してみます。どちらのライフスタイルが、あなたの理想に近いか考えてみてください。
| 項目 | シェアハウス | 一人暮らし |
|---|---|---|
| 【費用】 | ||
| 初期費用 | ◎ 安い (10万円前後) | △ 高い (50万円以上かかることも) |
| 家賃 | ◎ 安い (同エリアで2~3万円安い) | △ 高い |
| 光熱費など | ○ 共益費で定額・楽ちん | △ 自分で契約・管理・変動あり |
| 【生活スタイル】 | ||
| プライバシー | △ 少ない (個室のみ) | ◎ 完全に確保される |
| 自由度 | △ ルールの中で生活 | ◎ 完全に自由 |
| 家具・家電 | ○ 備え付けで楽 | △ 自分で全て揃える必要あり |
| 掃除・家事 | △ 当番制などがある | ○ 自分のペースでやればOK |
| 【人との関わり】 | ||
| 出会い・交流 | ◎ 非常に多い | × 自分で作らないと皆無 |
| 寂しさ | ○ 感じにくい | △ 感じやすい |
| トラブル | △ 人間関係のリスクあり | ◎ 人間関係のリスクは少ない |
| 緊急時の安心感 | ◎ 誰かがいて安心 | △ 不安が残る |
結論：こんな人におすすめ！
どちらが良い・悪いということではありません。あなたが新しい生活に何を一番求めるかで、最適な選択は変わってくるのです。
あなたはどっち？シェアハウスに向いている人・向いていない人
比較表を見てもまだ迷う…というあなたのために、もっと具体的な「向き・不向き」がわかるセルフチェックリストを用意しました。
YESの数を数えながら、正直に答えてみてくださいね。
✅ こんなあなたにはシェアハウスがおすすめ！【YESが多いほど適性アリ】
- [ ] 初対面の人と話すことに抵抗がない
- [ ] ひとりでご飯を食べるより、誰かと食べる方が好き
- [ ] 多少の生活音は気にならない方だ
- [ ] イベントやパーティーなど、賑やかな場が好き
- [ ] 自分の知らない世界の話を聞くのがワクワクする
- [ ] 家賃や生活費はできるだけ節約して、趣味や貯金に回したい
- [ ] 掃除やゴミ出しなどのルールをきちんと守れる
- [ ] 他人の価値観を受け入れる柔軟性がある
- [ ] 困っている人がいたら、自然と手助けしたくなる
- [ ] 新しい環境に飛び込むことに抵抗がない
▶︎ YESが7個以上だったあなた：
あなたはシェアハウス適性、かなり高めです！きっと新しい環境を心から楽しみ、かけがえのない仲間と出会えるはず。ぜひ前向きに検討してみてください。
▶︎ YESが4〜6個だったあなた：
シェアハウスを楽しめる素質は十分にあります。ただし、どんなハウスを選ぶかが重要になりそう。「少人数でのんびり」「趣味に特化」など、自分に合ったコンセプトのハウスをじっくり探すのが成功のカギです。
⚠️ もしかしたら一人暮らしの方が良いかも…【YESが多いほど要注意】
- [ ] 自分の空間や時間に他人が入ってくるのが苦手
- [ ] 完璧主義で、少しの汚れや乱れも許せない
- [ ] 音に敏感で、小さな物音でも気になって眠れない
- [ ] 自分のペースを乱されるのが一番のストレス
- [ ] 人付き合いは、正直ちょっと面倒だと感じてしまう
- [ ] 友だちや恋人を、いつでも気兼ねなく家に呼びたい
- [ ] 自分の好きなインテリアで部屋を埋め尽くしたい
- [ ] キッチンやお風呂は、絶対に使いたい時に使いたい
- [ ] 自分の持ち物を他人に触られることに強い抵抗がある
- [ ] ほうれんそう（報告・連絡・相談）が苦手だ
▶︎ YESが4個以上だったあなた：
シェアハウス生活は、あなたにとってストレスの原因になってしまうかもしれません。共同生活のメリットよりも、デメリットの方が大きく感じられる可能性が高いです。無理をせず、自分のペースを守れる一人暮らしの方が、心穏やかに生活できるでしょう。
【重要】失敗しないシェアハウスの選び方5つのポイント
「よし、シェアハウスに住んでみたい！」と気持ちが固まってきたあなたへ。
最後に、理想のシェアハウス生活を実現するために、契約してから「こんなはずじゃなかった…」と後悔しないための、超重要な5つのチェックポイントをお伝えします。
1. コンセプトや規模で選ぶ
「どんな暮らしがしたいか」を軸に、自分に合ったタイプを選びましょう。
（例：大規模、小規模、国際交流型、趣味特化型、女性専用など）
2. 運営会社の信頼性を見極める
生活の快適さは運営会社の質に左右されます。口コミや評判、問い合わせへの対応などをチェックして、サポート体制がしっかりしている会社を選びましょう。
3. ルールを事前に確認する
清掃、ゴミ出し、来客ルールなど、そのハウスのルールが自分にとって守れるものか、ストレスにならないかを必ず契約前に確認しましょう。
4. 必ず内見に行く
写真や情報だけを鵜呑みにするのは絶対にNG！必ず自分の足で現地を訪れ、清潔感、住人の雰囲気、個室の環境（特に壁の薄さ）を自分の目で確かめましょう。
5. 複数の物件を比較検討する
最初の内見で運命を感じても即決は禁物です。最低でも2〜3件は内見して比較検討することで、客観的に長所・短所が見えてきます。焦らず、じっくりと自分にとっての「最高の住処」を見つけてください。
まとめ
長い時間お付き合いいただき、ありがとうございました。
シェアハウスのメリット・デメリットから、リアルな生活、そして失敗しない選び方まで、かなり詳しくお伝えしてきました。
- シェアハウスの最大のメリットは「費用」と「人との繋がり」
- デメリットは「プライバシー」や「人間関係」だが、事前の確認と工夫で対策できる
- 一人暮らしとの違いを理解し、自分が生活に何を求めるかで選ぶことが大切
- 成功のカギは「自分に合ったハウス選び」と「徹底した内見」にある
シェアハウスは、ただ家賃が安いだけの住居ではありません。
それは、多様な価値観と出会い、自分を成長させてくれる「コミュニティ」です。シェアハウスで出会った仲間が、かけがえのない友人になることも少なくありません。
もちろん、誰もがシェアハウスに向いているわけではありません。この記事を読んで、「やっぱり自分には合わないかも」と感じたなら、それも大きな一歩です。大切なのは、あなたが納得して、自分らしい暮らし方を見つけることなのですから。
もし、少しでも「面白そうかも」「一度見てみたい」という気持ちが湧いてきたなら、ぜひ勇気を出して、物件サイトを覗いてみてください。そして、気軽に内見の問い合わせをしてみてください。
その小さな一歩が、あなたの人生をより豊かにする、新しい扉を開くきっかけになるかもしれません。
あなたの新生活が、素晴らしいものになることを心から応援しています！